Θέμα ημερών φαίνεται πως είναι οι εξελίξεις στην υπόθεση της Διπλής Ανάπλασης. Παρατηρείται κινητοποίηση μερίδας μελών του Ερασιτέχνη, τα οποία ζητούν επί της ουσίας ενημέρωση και κατ’ επέκταση ακύρωση του έργου στον Βοτανικό, καθώς η καθυστέρηση στην εκτέλεση των έργων δίνει το δικαίωμα για ακύρωση της ΔΑ αν ληφθεί τέτοια απόφαση από τη ΓΣ του Παναθηναϊκού μέχρι το τέλος Μαρτίου!
Τι σημαίνει αυτό πρακτικά; Πως έως το τέλος Μαρτίου ο Βοτανικός μπαίνει σε… mode «do or die». Ο… απροσδόκητος σύμμαχος όσων δεν συμφωνούν με τη μετεστέγαση του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό έρχεται από τους… ιδιοκτήτες της ΑΕΠ Ελαιώνας, δηλαδή την Alpha Bank και την Τράπεζα Πειραιώς. Κι αυτό γιατί σε αλλεπάλληλες συναντήσεις που έλαβαν χώρα πριν τις γιορτές, εξεδήλωσαν ξεκάθαρα πως δεν προτίθενται να πληρώσουν οτιδήποτε περισσότερο από τα 13 εκατ. που προέβλεπε αρχικά το έργο των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού.
Ένα ποσό που είχε αρχικά εκτιμηθεί χαμηλά όπως φαίνεται και με τις κοστολογήσεις των δομικών υλικών να έχουν υπερδιπλασιαστεί στην πορεία των ετών, δημιουργεί συνθήκη διαπραγμάτευσης για το ποιος θα καλύψει το χρηματοδοτικό κενό.
Σε ένα έργο που θα φτάσει συνολικά τα 220 εκατομμύρια για κατασκευή ποδοσφαιρικού γηπέδου, εγκαταστάσεων Ερασιτέχνη και συνοδών έργων, οι τράπεζες-ιδιοκτήτριες αρνούνται να καλύψουν ένα χάσμα περίπου 20 εκατομμυρίων και πλέον από τις δικές τους ενέργειες το έργο κρέμεται σε μια κλωστή. Παρά το γεγονός πως υπήρχε πίεση από την κυβέρνηση και από το πρωθυπουργικό γραφείο, οι τράπεζες δείχνουν ανυποχώρητες, κι ενώ ο χρόνος αλλά και η Κίνηση Μελών στον Παναθηναϊκό με παρέμβασή της ζητά ακύρωση της Διπλής Ανάπλασης, οριοθετώντας τις κινητοποιήσεις τους άμεσα με ορίζοντα το αργότερο το τέλος Μαρτίου που είναι η τελευταία ημερομηνία στην οποία με βάση τις συμβάσεις μπορεί να καταπέσει το έργο.
Σύμφωνα με πληροφορίες από τα αρμόδια υπουργεία και τον Δήμο Αθηναίων, στο έργο έχουν ήδη εκταμιευθεί συνολικά περισσότερα από 30 εκατομμύρια ευρώ. Μόνο μέσα στον Δεκέμβριο, συγκεκριμένα στις 16/12, ο Δήμος Αθηναίων έλαβε 20.227.819 ευρώ με αιτιολογία «κατασκευή νέου γηπέδου ποδοσφαίρου του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό» από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Χρήματα που αναμένεται αυτές τις ημέρες να πιστωθούν ως δόση προς την Κοινοπραξία.
Η ροή χρηματοδότησης επιβεβαιώνει πως όλα βαίνουν καλώς στο θέμα ποδοσφαιρικού γηπέδου και συνοδών έργων, κάτι που δείχνει πως το πρόβλημα είναι η χρηματοδότηση στο μικρότερης εμβέλειας έργο που αφορά τον ΑΟ.
Τέλος, να σημειωθεί ότι στο έργο ορίστηκε και Τεχνικός Σύμβουλος από τον Δήμο Αθηναίων που είναι η AECOM Limited, η οποία είναι υπεύθυνη στο εξής για την παράδοση και την τήρηση του χρονοδιαγράμματος.
Ειδικότερα σε ό,τι αφορά το ποδοσφαιρικό γήπεδο, το χρονοδιάγραμμα εκτέλεσης είναι σε πολύ καλύτερο σημείο από ότι στις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού. Πρακτικά αυτό σημαίνει πως αν το έργο έμπαινε σε φουλ ταχύτητα και καλυπτόταν το κενό των 20 εκατομμυρίων, το έργο θα μπορούσε να ολοκληρωθεί ως τον Μάιο του 2027 καθώς τα πάντα έχουν πάρει τον δρόμο τους. Βέβαια θα πρέπει να σημειωθεί πως ακόμα κι αν οι εγκαταστάσεις του ΑΟ ήταν έτοιμες όπως προβλεπόταν στη σύμβαση μέχρι τις 31/12/2024, δε θα μπορούσε ο Παναθηναϊκός να τις χρησιμοποιήσει παρά μόνο όταν ολόκληρο το έργο είναι έτοιμο, δηλαδή μαζί με το ποδοσφαιρικό γήπεδο και τα γύρω έργα.
Ωστόσο η ανυποχώρητη στάση Alpha Bank και Πειραιώς βάζει ερωτηματικά για την επόμενη ημέρα. Ήδη πάντως έχουν προταθεί άλλες λύσεις με το κονσόρτσιουμ των κατασκευαστικών να ετοιμάζονται να πάρουν την κατάσταση στα χέρια τους. Τον τελευταίο μήνα οι διεργασίες είναι συνεχείς και από ημέρα σε ημέρα επιχειρείται να δοθεί λύση που θα ξεμπλοκάρει το τελευταίο αλλά σοβαρό εμπόδιο που βάζουν οι τράπεζες σε ένα πολυεπίπεδης δυσκολίας έργο.
Για να συμβεί αυτό, η πρόταση των κατασκευαστικών, με «μπροστάρη» την ΤΕΡΝΑ, είναι να αγοράσουν την ιδιοκτησία της ΑΕΠ Ελαιώνα, μέσω ομολογιακού δανείου με χαμηλό επιτόκιο. Η κοινοπραξία ζητά επί της ουσίας από τις τράπεζες να βγουν από το έργο εφόσον δείχνουν πως δεν θέλουν να συμμετάσχουν με ενεργό τρόπο. Αν η κοινοπραξία πάρει στα χέρια της όλο το έργο, τότε η εξέλιξη θα πρέπει να θεωρείται δεδομένη. Ως τότε, βέβαια, συνεχίζονται οι εκτιμήσεις για την συνολική αξία του έργου, που σε πρώτη φάση από την κοινοπραξία έχει αξιολογηθεί κοντά στα 200 εκατομμύρια.
Οι συζητήσεις διακόπηκαν τις ημέρες των εορτών, αλλά οι διεργασίες θα κορυφωθούν τις επόμενες ημέρες και η πίεση που ασκείται από τις Παναθηναϊκές δυνάμεις, μπορεί να οδηγήσει τις εξελίξεις και να δώσει οριστική λύση. Εκτός αν προλάβει μια πιθανή σύγκληση ΓΣ στον Ερασιτέχνη και υπάρχει ανατροπή, με ακύρωση της Διπλής Ανάπλασης.
Πηγή: filathlos
