Τι ψάχνεις;

Δόμηση εκτός σχεδίου: Έρχονται αλλαγές - Τι γίνεται με οικόπεδα έως 2.000 τμ

Metrosport Team πριν 2 χρόνια

A generic square placeholder image with rounded corners in a figure.

Στον...πάγο βρίσκονται εδώ και μεγάλο χρονικό διάστημα οι εκδόσεις οικοδομικών αδειών, οι περισσότερες εκ των οποίων βρίσκονται εκτός σχεδίου για οικόπεδα 700 τμ, 1200 τμ και 2.000 τμ.

Και αυτό παρά το γεγονός ότι η κλεψύδρα αδειάζει και από το 2023 δεν θα επιτρέπεται η δόμηση στα οικόπεδα αυτά. Σημειώνεται ότι για τα οικόπεδα κάτω από 4 στρέμματα δόθηκε μία μεταβατική διετία προκειμένου όσοι ιδιοκτήτες το επιθυμούν να προχωρήσουν στην έκδοση οικοδομικών αδειών.

Και αυτό για τον λόγο ότι για τα συγκεκριμένα οικόπεδα η δόμηση θα απαγορευτεί.

Τι μπορεί να χτιστεί εκτός σχεδίου

Σύμφωνα με το νέο νομοσχέδιο, οι ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου οικοπέδων μπορούν να χτίσουν 186 τ.μ. σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων. 136 τμ μπορούν να χτίσουν εάν έχουν οικόπεδα 1.200 έως 2 στρέμματα. Σε περίπτωση που έχουν οικόπεδα από 750 τμ έως 1200 τ.μ. μπορούν να χτίσουν 86 τ.μ.

Στα 750 τ.μ. οικόπεδο υποχρεωτικό είναι να έχουν 10 μ ελάχιστο πρόσωπο και το ελάχιστο βάθος ορίζεται στα 15 μ. Στα οικόπεδα που είναι 1.200 τμ θα πρέπει να έχουν ελάχιστο πρόσωπο τα 20 μέτρα και ελάχιστο βάθος ορίζονται τα 35 μ. Τέλος, στα οικόπεδα 2 στρεμμάτων ορίζεται ως προϋπόθεση τα 20 μ ελάχιστο πρόσωπο και τα 35 μέτρα ελάχιστο βάθος.