Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ όμως παραμένει το πρόβλημα με τις εκκρεμότητες του 2020, δηλαδή τους συμψηφισμούς αποζημιώσεων με φόρους που δεν έχουν γίνει ακόμα . Οι αιτήσεις σε εκκρεμότητα ανέρχονται στο 30% των υποβληθεισών δηλώσεων, και συγκεκριμένα σε περίπου 80.000 δηλώσεις της περιόδου Μαρτίου-Αυγούστου 2020, 90.000 του μηνός Νοεμβρίου 2020 και 100.000 του μηνός Δεκεμβρίου 2020. Αφορούν κυρίως δηλώσεις πολλαπλών συνεκμισθωτών, ή για πολλαπλά μίσθια ακίνητα, υπεκμισθώσεων, και πολλών άλλων προβλημάτων.
«Δηλώσεις με μικροδιαφορές στα δηλωθέντα ποσά μισθωμάτων, όπως έχουμε ενημερωθεί, θα θεωρηθούν ορθές και αποζημιωτέες» τονίζει σε ανακοίνωση της η ΠΟΜΙΔΑ και παραθέτει ένα οδηγό με 9 σημεία που πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων:
1. Στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ εμφανίζεται η επικαιροποιημένη εικόνα των μειώσεων υποκαταστημάτων.
2. Μέχρι 10 Μαρτίου παρατάθηκε ήδη η προθεσμία υποβολής δηλώσεων COVID μηνός Ιανουαρίου 2021.
3. Από την 15 Μαρτίου θα ανοίξει η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τις δηλώσεων COVID μηνός Φεβρουαρίου 2021.
4. Μετά τις 15 Μαρτίου αναμένεται να αρχίσουν οι πληρωμές αποζημιώσεων για μισθώματα Ιανουαρίου 2021.
5. Μέχρι 9 Μαρτίου αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η εκ νέου επεξεργασία των Δηλώσεων COVID Μαρτίου – Δεκεμβρίου 2020, λαμβάνοντας υπόψη τις τροποποιήσεις των σχετικών αποφάσεων.
6. Στη συνέχεια στους ιδιοκτήτες που έχουν υποβάλει δηλώσεις COVID και έχουν απορριφθεί, θα αποσταλεί από την ΑΑΔΕ ενημέρωση σχετικά με τους λόγους απόρριψης.
7. Όταν οι ιδιοκτήτες αυτοί ενημερωθούν για τους λόγους απόρριψης, η ΑΑΔΕ θα ανοίξει εκ νέου την πλατφόρμα για την υποβολή των δηλώσεων COVID, ώστε να δοθεί η ευκαιρία στους ιδιοκτήτες ακινήτων να διορθώσουν σφάλματα για τους μήνες Μάρτιο 2020 – Δεκέμβριο 2020.
8. Όσοι ιδιοκτήτες δεν έλαβαν αποζημίωση διότι δεν είχαν επικαιροποιήσει τις δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας μέχρι 15/2/2021, σύμφωνα με τις σχετικές αποφάσεις του Διοικητή της ΑΑΔΕ, θα αποκτήσουν τη δυνατότητα να το πράξουν χωρίς πρόστιμο.
9. Μέχρι τις 16 Μαρτίου αναμένεται να έχουν διενεργηθεί και άλλοι συμψηφισμοί με φορολογικές υποχρεώσεις για τους μήνες Μάρτιο έως Οκτώβριο 2020.