Εννέα στους δέκα Θεσσαλονικείς ενοικιαστές επιλέγουν ανακαινισμένα διαμερίσματα, ενώ το σύνολο των ενδιαφερομένων ζητούν κατοικίες που θερμαίνονται με φυσικό αέριο και διαθέτουν ασανσέρ. Όσο για την ηλικία των ακινήτων επιλέγουν αυτά που η ζωή τους κυμαίνεται από 16 έως 20 έτη.
Τα παραπάνω αποτελούν κάποια από τα ποιοτικά χαρακτηριστικά που θεωρούν ως προαπαιτούμενα οι Θεσσαλονικείς αναφορικά με τα ακίνητα που θα επιλέξουν να μισθώσουν.
Τα στοιχεία αφορούν την τρέχουσα χρονιά και προκύπτουν από ολοκληρωμένες συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν από τα 81 γραφεία του δικτύου της RE/MAX Ελλάς. Θα πρέπει να σημειωθεί πως κατά μέσο όρο στη Θεσσαλονίκη την τρέχουσα χρόνια έναντι του 2022 καταγράφεται αύξηση τιμών στις ενοικιάσεις που αγγίζει το 6,2%.
Μεγάλα διαμερίσματα επιλέγουν στα ανατολικά της πόλης, μικρά στα δυτικά
Μεταχειρισμένα ηλικίας 16 έως 20 ετών επιλέγουν κατά κύριο λόγο οι εν δυνάμει ενοικιαστές. Στη δυτική Θεσσαλονίκη, οι ενοικιαστές προσανατολίζονται σε ακίνητα εμβαδού από 51 έως 75 τ.μ. ενώ στην ανατολική πλευρά της πόλης, πρώτες σε προτιμήσεις είναι μεγαλύτερες κατοικίες, εμβαδού από 101 τ.μ. έως 150 τ.μ.
Όσον αφορά στα ποιοτικά χαρακτηριστικά των ακινήτων που αναζητούν οι ενοικιαστές στη Θεσσαλονίκη, στην πρώτη θέση βρίσκονται η ύπαρξη θέρμανσης με φυσικό αέριο και ασανσέρ όταν πρόκειται για διαμερίσματα. Επίσης σχεδόν 9 στους 10 (ποσοστό 89% επί του συνόλου) επιλέγουν ανακαινισμένα ακίνητα, 6 στους 10 ζητούν καινούργια κουφώματα και περίπου 7 στους 10 (ποσοστό 67%) θεωρούν ως σημαντικό προαπαιτούμενο για την μίσθωση τα διαμερίσματα να βρίσκονται πλησίον σε μέσα μαζικής μεταφοράς.
Πώς κινούνται οι τιμές
Στα 8,9 ευρώ ανά τμ, κατά μέσο όρο διαμορφώνεται η τιμή ενοικίασης στο κέντρο της πόλης, με τα πλέον τσιμπημένα ακίνητα να βρίσκονται στην Παλιά Παραλία (14,5 ευρώ ανά τμ), ενώ οι …χαμηλότερες τιμές εντοπίζονται σε Χαριλάου και Τούμπα (7,5 ευρώ ανά τμ αντίστοιχα).
Η μέση τιμή ενοικίασης στα ανατολικά της Θεσσαλονίκης, αγγίζει τα 6,6 ευρώ ανά τμ. Οι χαμηλότερες τιμές καταγράφονται στην Επανομή (3,7 ευρώ το τμ) και οι υψηλότερες στην περιοχή του Βυζαντίου στην Καλαμαριά (7,9 ευρώ το τμ).
Στη δυτική Θεσσαλονίκη, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 5,4 ευρώ το τμ, με τις χαμηλότερες στη Σταυρούπολη (4,6 ευρώ το τμ) και τις υψηλότερες στον Εύοσμο με 6 ευρώ το τμ.
Πηγή: voria.gr
Ακολουθήστε τη σελίδα του metrosport.gr και στο google news
Μπείτε στην παρέα μας στο instagram
Κάντε like στη σελίδα μας στο facebook
